안녕하세요. 전문 주거정책 데이터 분석가입니다. 치솟는 월세와 전셋값에 '주택 공급' 정책으로 눈을 돌리는 청년들이 많습니다. 그중 가장 이름이 익숙한 두 정책이 바로 '행복주택' 과 '역세권 청년주택(現 청년안심주택)' 입니다. 둘 다 '청년'을 대상으로 하고, '시세보다 저렴'하며, '신축'이라는 공통점 때문에 많은 분이 두 정책을 혼동합니다. 하지만 이 두 정책은 운영 주체, 위치 선정, 임대료 수준, 그리고 '차량 보유' 조건 까지, 완전히 다른 철학을 가진 정책입니다. 오늘은 2026년 기준으로, 행복주택 vs 역세권 청년주택의 결정적인 차이점을 완벽하게 비교 분석해 드립니다. '싼 가격'이 중요한지, '최고의 위치'가 중요한지에 따라 여러분의 선택은 달라질 것입니다. 🎯 행복주택 vs 역세권 청년주택 핵심 비교표 가장 큰 차이점은 '위치'와 '가격'입니다. 이 표를 통해 두 정책의 정체성을 파악해 보세요. 비교 항목 행복주택 (Happy House) 역세권 청년주택 (Youth House) 핵심 가치 저렴한 임대료 (가격) 압도적인 위치 (교통) 위치 전국 (신도시, 택지지구 등) 서울시 '초역세권' (지하철역 350m 이내) 운영 주체 공공 (LH, SH 등) 공공 + '민간' 건설사 임대료 수준 시세 60% ~ 80% 시세 30% ~ 85% (편차 매우 큼) 차량 조건 보유 가능 (자산에 포함) 보유 절대 불가 (필수 조건) 신청 대상 대학생, 청년, 신혼부부 등 대학생, 청년, 신혼부부 (서울 거주/재직) 🏞️ 1. 행복주택: '저렴한 임대료'가 최우선 순위라면 행복주택은 LH(한국토지주택공사)나 SH(서울주택도시공사) 같은 '공공기...