디딤돌 대출과 특례보금자리론, 나에게 더 유리한 것은? 소득 한도, 금리, 대출 한도 등 핵심 차이점을 비교 분석하고 최적의 선택 가이드를 제공합니다. 정부에서 지원하는 주택담보대출 상품은 크게 '디딤돌 대출'과 '특례보금자리론(구 보금자리론)'으로 나뉩니다. 둘 다 시중 은행보다 조건이 좋다는 공통점이 있지만, 세부적인 자격 요건과 혜택에는 분명한 차이가 있습니다. 많은 분들이 이 두 가지 상품 사이에서 혼란을 겪곤 합니다. 특히 "내 소득으로는 어떤 대출이 가능할까?", "어떤 상품이 금리가 더 낮을까?"라는 고민은 주택 구입을 앞둔 분들의 가장 큰 숙제일 것입니다. 오늘은 이 두 가지 대표 상품을 낱낱이 비교 분석하여, 당신의 상황에 딱 맞는 최적의 대출 상품을 선택하도록 도와드리겠습니다. 글의 목차 1. 디딤돌 vs 특례보금자리론: 한눈에 보는 차이점 2. 소득 요건의 결정적 차이: 누구에게 유리한가? 3. 금리와 한도 비교: 실질적인 이득 따져보기 4. 상황별 추천 시나리오 (Case Study) 5. 중복 신청 및 갈아타기 전략 1. 디딤돌 vs 특례보금자리론: 한눈에 보는 차이점 두 상품의 가장 큰 차이는 '지원 대상의 범위'와 '금리 수준'에 있습니다. 디딤돌 대출은 저소득·무주택 서민을 위한 '복지' 성격이 강하다면, 특례보금자리론은 좀 더 폭넓은 계층을 포용하는 '범용' 정책 모기지라고 볼 수 있습니다. 구분 디딤돌 대출 특례보금자리론 (일반형 기준) 소득 요건 부부 합산 6천만 원 이하 (신혼 8.5천만 원) 소득 제한 없음 (우대형은 제한 있음) 주택 가격 5억 원 이하 (신혼 6억 원) 9억 원 이하 대출 한도 최대 2.5억 원 (신혼 4억 원) 최대 5억 원 금리 (대략) 2%대 ~ 3%대 초반 4%대 초중반 위 표에...