하지만 그 기쁨도 잠시, 예상치 못한 난관에 부딪혀 꿈에 그리던 내 집 마련의 기회를 '포기'하는 안타까운 사례가 생각보다 많습니다. 당첨만 되면 모든 것이 해결될 것이라 생각했지만, 현실의 벽은 생각보다 높기 때문입니다. 신혼부부 특공 포기 는 대부분 몇 가지 공통적인 '오해' 또는 '계획의 부재'에서 비롯됩니다. '나에게도 일어날 수 있는 일'이라는 경각심 없이는, 평생 단 한 번뿐인 소중한 기회를 허무하게 날릴 수 있습니다. 이 글에서는 당첨자들이 가장 많이 부딪히는 3가지 현실적인 문제와 오해를 [케이스 스터디]를 통해 냉정하게 분석합니다. 여러분의 소중한 당첨이 '포기'로 이어지지 않도록, 지금 당장 점검해 보세요. 1. 오해 1: "일단 당첨만 되면, 대출은 다 되겠지" (자금 조달 실패) 2. [케이스 #1] DSR 규제에 발목 잡힌 B부부 3. 오해 2: "일단 당첨되고, 나중에 전세 주면 돼" (실거주 의무 위반) 4. [케이스 #2] 직장 때문에 실거주가 불가능해진 C부부 5. 오해 3: "분양가만 생각했다" (숨겨진 추가 비용) 6. 🚨 잊지 마세요! 특공 포기 시의 치명적인 불이익 7. 자주 묻는 질문 (FAQ) 8. 결론: 당첨보다 중요한 것은 '자금'과 '거주' 계획 1. 오해 1: "일단 당첨만 되면, 대출은 다 되겠지" (자금 조달 실패) 신혼부부 특공 포기 사유 1위는 단연 '자금 조달 실패'입니다. 많은 분들이 '계약금 10%만 어떻게든 구하면, 중도금과 잔금은 은행 대출로 해결되겠지'라고 막연하게 생각합니다. 하지만 최근 강화된 'DSR(총부채원리금상환비율)' 규제는 이러한 기대를 쉽게 무너뜨립니다. DSR은 나의 연 소득에서 주택담보대출 원리금뿐만 아니라 신용대출, 자동차 할...