주택을 구입할 당시에는 자격 요건이 안 되었거나, 급하게 잔금을 치르느라 울며 겨자 먹기로 금리가 높은 시중 은행 주택담보대출을 이용하신 분들이 많습니다. 하지만 매달 통장에서 빠져나가는 비싼 이자를 볼 때마다 "지금이라도 금리가 낮은 디딤돌 대출로 바꿀 수는 없을까?"라는 고민을 하게 됩니다. 결론부터 말씀드리면, 조건부로 가능합니다. 하지만 일반적인 구입자금 대출보다 요건이 훨씬 까다롭고, 신청할 수 있는 '골든타임'이 정해져 있습니다. 이 시기를 놓치거나 조건을 잘못 이해하면 대환 자체가 불가능할 수 있습니다. 오늘은 기존의 고금리 대출을 저금리 디딤돌 대출로 상환하고 갈아타는 '대환 대출(구입자금 용도)'의 A to Z를 심층 분석해 드립니다. 이 글을 통해 이자 부담을 절반으로 줄일 수 있는 기회를 잡으시기 바랍니다. 글의 목차 1. 디딤돌 대환 대출의 핵심: '구입 용도' 인정 기준 2. 신청 가능한 '골든타임': 소유권 이전 후 3개월 3. 예외적 허용: 혼인 전 취득 주택의 경우 4. 대환 대출 실행 절차 및 필수 서류 5. 갈아타기 성공 시 이자 절감 효과 분석 1. 디딤돌 대환 대출의 핵심: '구입 용도' 인정 기준 많은 분들이 오해하는 것이 있습니다. "이미 집을 샀고 대출도 있는데, 그냥 디딤돌로 바꿔주면 안 되나?"라는 생각입니다. 하지만 디딤돌 대출은 기본적으로 '주택 구입 자금' 을 지원하는 상품이지, '생활 안정 자금' 이나 '단순 부채 상환' 을 위한 상품이 아닙니다. 따라서 기존 대출을 디딤돌로 바꾸려면, 기존 대출이 '주택 구입 목적으로 실행된 대출' 임이 증명되어야 하며, 디딤돌 대출 신청 시기가 규정 내에 들어와야 합니다. 단순히 "살다 보니 힘들어서 바꾼다"는 원칙적으로 불가능합니다. (단, 2023년에 ...