청년 주거 복지의 핵심인 월세 지원금을 신청할 때 가장 먼저 맞닥뜨리는 '절대적 장벽'은 바로 보증금 액수입니다. 보증금 5천만 원 이하 요건 은 국토교통부가 정한 청년월세 특별지원 의 핵심 거주 기준 중 하나로, 이 금액에서 단 1원이라도 초과한다면 월세가 아무리 저렴해도 지원 대상에서 제외됩니다. 이는 자산 형성 단계에 있는 청년들 중에서도 특히 주거비 부담이 큰 월세 거주자를 우선적으로 보호하겠다는 정책적 의지가 담겨 있습니다. 하지만 최근 전세 사기 우려와 금리 인상으로 인해 '보증금은 낮추고 월세는 높이는' 월세 가속화 현상이 뚜렷해지면서, 본인의 계약 조건이 이 아슬아슬한 경계선에 걸쳐 있는 경우가 많습니다. 특히 전세에서 월세로 전환하거나 반전세 형태를 고민 중인 청년이라면 계약서 도장을 찍기 전 반드시 이 기준을 대조해 봐야 합니다. 오늘은 계약서상 보증금 산정 방식과 한도 초과를 예방하는 실전 노하우를 분석해 드립니다. 📂 목차 🔹 1. 보증금 5,000만 원 기준의 절대성과 산정 방식 🔹 2. 지원금 수령을 위한 전·월세 계약서 조정 전략 🔹 3. 보증금 한도 초과 시 발생할 수 있는 부적격 사례 📌 이 글의 핵심 포인트 3줄 요약 • 청년 주거 복지의 핵심인 월세 지원금을 신청할 때 가장 먼저 맞닥뜨리는 '절대적 장벽'은 바로 보증금 액수입니다. • 하지만 최근 전세 사기 우려와 금리 인상으로 인해 '보증금은 낮추고 월세는 높이는' 월세 가속화 현상이 뚜렷해지면서, 본인의 계약 조건이 이 아슬아슬한 경계선에 걸쳐 있는 경우가 많습니다. • 보증금 5천만 원 이하 요건은 말 그대로 임대차 계약서상에 명시된 순수 '임차보증금' 총액을 기준으로 합니다. 보증금 5천만 원 이하 요건 은 말 그대로 임대차 계약서상에 명시된 순수 '임차보증금' 총액을 기준으로 합니다. 많은 청년이 "보증금이 6천만 원이지만 월세...